Sprzedam dom pod wynajem inwestycje flip flap biznes okazja

Gotowy projekt inwestycyjny. Sprzedam dom idealny pod inwestycje typu flip i flap. Flip czyli sprzedaz gotowych lokali mieszkalnych a flap wynajem tych lokali. Dom posiada 3 kondygnacje z czego kazda ma 175m2 stoi na dzialce 1700m2. Na parterze znajduja sie 2 pomieszczenia w ktorych mial byc magazyn ale mozna je smialo przeznaczyc na 2 jednolokalowe kawalerki razem dla 4 osob Na 1 pietrze mozna zrobic 2 mieszkania po 2 pokoje razem 8 osob lub wiecej Na 2 pietrze mozna zrobic rowniez 2 mieszkania po 2 pokoje razem 8 osob lub wiecej Spokojnie liczac dom moze zamieszkiwac min 20 osob a kreatywna osoba ulokuje tam zapewne kilka osob wiecej. Smialo mozna przeliczyc ile realnie dom moze dac przychodu. Dodatkowo wynajmem a wlasciwie podnajmem zajmuja sie wyspecjalizowane firmy ktore wszytko organizuja i dogladaja. Dodam tylko ze Trzyniec w tej chwili jest najdrozszym miastem pod wynajem pracowniczy z uwagi na hute i inne zaklady pracy. A dzieki wysokim placa pracownikow wciaz tam przybywa. Na dzien dzisiejszy 1 pracownik placi ok 400 zł za miesiac a stawka ta wciaz sie zwieksza. Dodatkowo nowy dom w podstawowym standardzie winduje ta cene gdzy lepsze warunki pozwalaja para, malzenstwa lub calym rodzina na komfortowe zycie. Dom znajduje sie w Czechach - Trzyńcu (Trinec - konska) niedaleko huty co sprawia ze jest idealny dla pracownikow np. z ukainy. Prad w skrzynce na dzialce, gaz w granicy, woda - najlepiej wiercic studnie. Dzilka ogrodzona czasowo ogrodzeniem lesnym. Podjazd pod dom czesciowo utwardzony. Fundamenty ocieplone i zaizolowane. Obecnie dom jest w stanie surowym otwartym bez dachu natomiast kpl drzewo na dach znajduje się juz na placu budowy. W styczniu dach bedzie gotowy. Sprzedaz mozliwa w kilku wariantach. 1 Stan obecny bez dachu ale z kpl drzewem juz na budowie 290.000 zł 2. Z gotowa wiezba ale bez pokrycia 330.000 zł 3. Na gotowo z kpl dachem, pokryciem, rynnami 365.000 zł Jest to rownowartosc ceny 1 mieszkania w Cieszynie... Dom sprzedaje firma z podatkiem vat ktory jest juz w cenie dzieki czemu mozna odpisac duza kwote podatku po zakupie. Cena obnizona z uwagi na inna pilna inwestycje gdzie potrzeba duza ilosc gotowki. Interesuje mnnie tez zamiana na inne nieruchomosci w Polsce lub Czechach - domy, mieszkania, dzialki, lokale Dom budowala firma z okolic Cieszyna z ktora wspolpracujemy juz lata i wykonala dla nas kila budynkow. Jest to ogromne ulatwienie dla nowego inwestora wspolpracowac z taka firma. Bardzo dobre ceny za uslugi, terminowosc i slownosc dzieki czemu kazda inwestycja z nimi przebiega bezproblemowo.