Skoczów - eleganckie mieszkanie 51m2, 3 pokoje, 3 piętro

Oferta Agencji Nieruchomości: Eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Skoczów, ul. Słoneczna 10 Na sprzedaż 3-pokojowy, w pełni umeblowany i wyposażony lokal mieszkalny o powierzchni 51,26 m², położony na 3. piętrze budynku przy ul. Słonecznej 10 w Skoczowie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, a także dla inwestora zainteresowanego lokalem pod wynajem lub nieruchomością stanowiącą wygodną bazę na weekendowe wyjazdy w Beskidy. Przemyślany układ 3 pokoi Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: salonu – 16,5 m² sypialni – 11,5 m² drugiej sypialni – 8 m² kuchni – 5 m² łazienki – 3 m² przedpokoju i hallu piwnicy – około 4 m² Dużym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 6 m², skierowany na południe. Wyjście na balkon znajduje się w obu sypialniach, a dodatkowym walorem jest bliskość zieleni, dzięki czemu mieszkanie zyskuje przyjemną, spokojną przestrzeń do odpoczynku. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem Lokal sprzedawany jest wraz z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym w mieszkaniu. W cenie pozostają m.in. telewizor, lodówka, pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz pozostałe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dzięki temu mieszkanie można praktycznie od razu zamieszkać lub przeznaczyć na wynajem, bez konieczności organizowania remontu i kompletowania wyposażenia. Budynek i koszty utrzymania Budynek wykonany jest z cegły i został poddany termomodernizacji. Jest ocieplony 10 cm warstwą styropianu i posiada okna PCV. Na dwóch oknach balkonowych zamontowane są moskitiery. Budynek posiada własną wspólnotę mieszkaniową. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z własnej kotłowni obsługującej cały budynek. Zamontowany został nowy, oszczędny piec dwufunkcyjny. Koszty są rozliczane proporcjonalnie do powierzchni poszczególnych lokali. Miesięczna opłata wynosi około 753 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą wodę oraz fundusz remontowy. Bardzo dobra komunikacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. około 400 m do przystanku kolejowego Skoczów Bajerki około 200 m do przystanku autobusowego około 2 km do trasy dwupasmowej DK81 w kierunku Wisły i Katowic około 2 km do drogi ekspresowej S52 w kierunku Cieszyna i Bielska-Białej około 10 km do Ustronia i Brennej W najbliższej okolicy znajdują się również markety, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz kryta pływalnia, co zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług i infrastruktury. Parking i zielone otoczenie Lokal posiada udział w działce, na której znajduje się wybrukowany parking z dużą liczbą miejsc postojowych. Teren parkingu jest objęty monitoringiem. Od frontu budynku znajduje się zielony teren z kilkoma dużymi, zdrowymi świerkami oraz ławkami, które tworzą spokojne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie dla siebie albo jako inwestycja Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i: mieszkanie pod wynajem długoterminowy, nieruchomość inwestycyjna, baza wypadowa na weekendy i wyjazdy w Beskidy, mieszkanie dla osób pracujących w Skoczowie, Ustroniu, Bielsku-Białej czy Cieszynie. Dzięki trzem pokojom, balkonowi, pełnemu wyposażeniu oraz bardzo dobrej komunikacji lokal ma szerokie możliwości wykorzystania. Stan prawny Pełna własność lokalu wraz z udziałem w działce. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest gotowa do sprzedaży oraz natychmiastowego wprowadzenia się. Dodatkowo lokal podlega wymaganym kontrolom instalacji: wykonywane są coroczne kontrole gazowe i wentylacyjne oraz pięcioletnie kontrole instalacji elektrycznej. Gotowe, umeblowane mieszkanie, dobra lokalizacja, niski poziom koniecznych nakładów i możliwość natychmiastowego wykorzystania nieruchomości. Cena 389 000zł Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności nieruchomości tj. opłaty notarialne, podatek PCC oraz prowizja biura nieruchomości.