Nowy dom w Pruchnej | 160 m² | Działka 16 a |LOBOS

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 160 m², położonego na dwóch działkach o łącznej powierzchni 15,92 a w spokojnej, zielonej części Pruchnej. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia, z pełną infrastrukturą techniczną, wysokim standardem wykończenia i dużym potencjałem aranżacyjnym ogrodu. ROZKŁAD I POWIERZCHNIA Parter (93,56 m²): • przedpokój – 9,01 m² • kuchnia z jadalnią – 13,68 m² • przestronny salon z wyjściem na taras – 27,44 m² • pokój – 9,78 m² • łazienka – 3,70 m² • kotłownia – 9,02 m² • garaż jednostanowiskowy – 20,93 m² Piętro (66,00 m²): • korytarz – 9,34 m² • łazienka – 5,91 m² • sypialnia główna – 17,49 m² • pokój II – 14,66 m² • pokój III – 15,25 m² • garderoba – 3,35 m² + taras nad garażem (20,93 m²) z potencjałem stworzenia strefy relaksu. STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Dom został wzniesiony w latach 2018–2021 z bloczka betonowego SOLBET. W trakcie budowy zastosowano solidne rozwiązania konstrukcyjne, w tym m.in.: • monolityczny strop żelbetowy, • dachówkę ceramiczną (antracyt), • energooszczędne, trzyszybowe okna, • docieploną elewację, • poddasze zaizolowane pianą PUR. Ogrzewanie i komfort • ogrzewanie gazowe – podłogowe, osobne sterowanie na każdej kondygnacji, • indywidualne termostaty w pomieszczeniach, • miejsce w salonie pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz. Instalacje i technologia • kuchnia w zabudowie z AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka), • instalacja odkurzacza centralnego (centrala w kotłowni), • rozdzielnia główna w garażu – każda wiązka prowadzona osobno, • gniazdka internetowe w każdym pokoju (światłowód), • przygotowane okablowanie: alarm, monitoring, fotowoltaika, klimatyzacja, domofon z kamerą, • zewnętrzne punkty oświetleniowe pod każdym oknem, • czujnik ruchu na piętrze. DZIAŁKA I OTOCZENIE • działka prostokątna o pow. 15,92 a, • całkowicie odrenowana – gotowa pod aranżację ogrodu, • brama garażowa automatyczna (Mirola), • dom wzniesiony w drugiej linii zabudowy – większy spokój i prywatność. • dwa zbiorniki – szambo i deszczówka, po 10 m³ każdy. LOKALIZACJA I DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY • Zespół Szkolno-Przedszkolny i sklep spożywczy – tuż obok, • Przedszkole „Kubusiowa Kraina” i kościół pw. św. Anny – kilka minut pieszo, • Skoczów – ok. 10 minut jazdy, • Cieszyn / Zebrzydowice (granica) – ok. 15 minut jazdy. ZADZWOŃ – OPOWIEM CI WIĘCEJ Jeśli szukasz nowoczesnego i dobrze zaprojektowanego domu, gotowego do zamieszkania – ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet wymagających klientów. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię pełną dokumentację. Oferta wyłączna – tylko w Lobos Nieruchomości Jakub Gawlik – Skontaktuj się - 883 - 580 - 840