NOWY DOM BLISKO CENTRUM CIESZYNA, DZIAŁKA WIDOKOWA ,OSIEDLE PODGÓRZE

Do sprzedaży piękny, nowy dom w stanie deweloperskim położony na działce z widokiem na góry o powierzchni 9,8 a. Wybudowany w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zacisznym miejscu, a jednocześnie blisko centrum. Dużym atutem jest lokalizacja nieopodal osiedla Podgórze (Banotówka), na którym znajduje się szkoła, przychodnia, sklepy itp. Budynek wzniesiony w technologi tradycyjnej. Wymurowany z pustaka ceramicznego firmy Heluz. Stropy monolityczne żelbetowe , dach dwuspadowy drewniany płatwiowo-kleszczowy pokryty dachówka betonową. Budynek ocieplony styropianem 15cm grafit lambda 0.031 W części ogrzewanej dach ocieplony wełną 2x 15cm w części nieużytkowej 1x 15 cm Ściany wewnątrz budynku: tynk cementowo -wapienne + 2 warstwy gładzi Sufity podwieszane g-k wykończone w systemie q4(gładź na całości) Podłoga wylewki cementowe Instalacja gazowa Instalacja ogrzewania podłogowego Instalacja c.w.u Instalacja elektryczna (prócz wewnętrznej instalacji przygotowane kable pod pompę ciepła i klimatyzację) oraz zewnętrzną rozdzielnie . Wentylacja grawitacyjna W salonie przygotowany komin do zamontowania kominka oraz instalacja nawiewna . Podłączenie do kanalizacji miejskiej W łazience na parterze położone są nowoczesne płytki w formacie 60x120, dodatkowo zamontowany stelaż podtynkowy. Duży taras z widokiem na góry . Przygotowana instalacja pod oświetlenie oraz automatyczną pergolę lub markizę. Wyjście na taras oknem HST. Okna 3 szybowe . Parter o powierzchni 125 m2 zawiera: kuchnie z częścią jadalnianą połączoną z salonem pomieszczenie dobrze oświetlone światłem dziennym w kuchni możliwy układ z wyspą lub półwyspem w salonie duże okno HST z wyjściem na taras salon przygotowany do zamontowania kominka spiżarka łazienka nowoczesne płytki w formacie 60x120 płytka podłogowa drewnopodobna zamontowany stelaż podtynkowy hydraulika przygotowana do zamontowania zarówno wanny i prysznica wnęka na pralkę i suszarkę zaplanowana pod zabudowę np. płytą meblową 2 pokoje - dla dzieci/sypialnie/biuro (każdy około 13m2) wiatrołap przedpokój zintegrowany ze schodami prowadzącymi na poddasze oraz do garażu garaż brama garażowa sterowana zdalnie wyjście na ogród miejsce na kosiarkę i rowery kotłownia piec gazowy przygotowana pod drugą pralkę Parter ogrzewany piecem gazowym poprzez zamontowane ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Półpiętro nad częścią garażową wraz z klatką schodową o powierzchni 37m2 sypialnia możliwość zrobienia garderoby duże okno dwuskrzydłowe z pięknym widokiem balkon francuski łazienka zamontowany stelaż podtynkowy hydraulika przygotowana do zamontowania zarówno wanny i prysznica Półpiętro ogrzewane piecem gazowym poprzez zamontowane ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Poddasze o powierzchni około 100 m2 niezagospodarowane z możliwością stworzenia powierzchni użytkowej. Wyprowadzone instalacje pod ogrzewanie oraz dodatkową łazienkę(kanalizacja,woda,) Instalacja elektryczna wyprowadzona do osobnej skrzynki rozdzielczej dla poddasza .W całości poddasze ocieplone . Dodatkowo zainteresowanym kupnem możemy udostępnić wizualizację urządzonych pomieszczeń. Oferta bez pośredników. Planowany termin oddania do użytku lipiec/sierpień 2025. Jeżeli szukasz domu blisko centrum, a jednoczenie w pięknym malowniczym , spokojnym miejscu skontaktuj się ze mną. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam