NOWO WYDZIELONE DZIAŁKI BUDOWLANE W DROGOMYŚLU Ul.Modrzewiowa.

Przedmiotem sprzedaży są nowo wydzielone działki budowlane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wg zatwierdzonego podziału w załączeniu : 1. Działka nr 968/2 o powierzchni 1201m2 cena 60000 zł, 2. Działka nr 968/7 o powierzchni 1378m2 cena 60000 zł, - rezerwacja, 3. Działka nr 968/9 o powierzchni 964m2 cena 50000 zł, 4. Działka nr 968/10 o powierzchni 926m2 cena 50000 zł, - sprzedana, 5. Działka nr 968/13 o powierzchni 4811m2 cena 60000 zł. UWAGA : na w/w terenie Właściciel aktualnie wykonuje utwardzenie drogi wewnętrznej a każdy nabywca działki nabywa udział w tej drodze w cenie zakupu działki. W miejscowym planie zagospodarowania teren ten jest oznaczony symbolem 63 M, UTL i ustala : 1. Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa letniskowa. 3.Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) minimalna powierzchnia nowych działek z prawem do zabudowy jednorodzinnej - 8 arów, b) minimalna powierzchnia nowych działek przeznaczonych pod zabudowę letniskową –10 arów, c) dla działek nie spełniających wielkością i kształtem wymogów prawa budowlanego wskazane jest przeprowadzenie scalenia nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, d) minimalna powierzchnia, jaką należy przeznaczyć pod zieleń – 60% powierzchni działki, e) obsługa komunikacyjna od strony dróg wyznaczonych w planie i poprzez sieć istniejących i projektowanych ciągów komunikacyjnych – dróg wewnętrznych (nie wydzielonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu, w stosunku do których nie zachodzi konieczność przejęcia przez Gminę w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami), f) minimalna odległość zabudowy od krawędzi jezdni dróg oznaczonych symbolami: · O13D, O14D - 6 m · od dróg wewnętrznych - 5m, g) minimalna odległość zabudowy od osi linii energetycznych: 110 kV – 15m (dotyczy konturu oznaczonego na rysunku planu symbolem 63M,UTL, h) maksymalna wysokość obiektów : - zabudowy mieszkaniowej –10m do kalenicy dachu od najniżej położonego wejścia do budynku, · dopuszczenie podpiwniczenia budynków, - zabudowy letniskowej – jedna kondygnacja nadziemna i użytkowe poddasze, i) w wypadku dachów kalenicowych - nachylenie połaci od 30' do 45'. Media : prąd,woda,gaz znajdują się w sąsiedztwie.Bardzo dobra lokalizacja i dobry dojazd.Wokół zabudowa mieszkalna,w odległości około 500m płynie rzeka Wisła z wodospadem gdzie są umiejscowione domki letniskowe oraz Ośrodek ZHP.Do centrum wsi około 400m,do drogi ekspresowej "Wiślanki" około 1000m. Blisko Ośrodek zdrowia,apteka,sklepy spożywcze,szkoła,przedszkole.Warunkiem rezerwacji jest podpisanie umowy przedwstępnej z wpłata zadatku.Szczegóły w naszej Kancelarii.Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ.Polecamy. Kontakt: Dariusz,tel. 691 181 808 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.