Mieszkanie, które łączy komfort domu z wygodą życia w centrum Cieszyna

Szukasz miejsca, w którym możesz zaparkować samochód tuż przed własnym wejściem, wypić poranną kawę na przestronnym tarasie, a jednocześnie mieć wszystkie najważniejsze punkty miasta w zasięgu kilku minut? To mieszkanie oferuje właśnie taki komfort. Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 50 m² wraz z antresolą, położone przy ul. Bielskiej w Cieszynie. Lokal znajduje się na parterze odnowionej kamienicy i posiada bezpośrednie, niezależne wejście z zewnątrz, dzięki czemu zapewnia wygodę porównywalną z mieszkaniem w domu. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe, zlokalizowane tuż przed wejściem, a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia kolejnych miejsc parkingowych od innych właścicieli za niewielką miesięczną opłatą. W skład mieszkania wchodzą: • salon • pokój • oddzielna kuchnia • łazienka z kabiną prysznicową • funkcjonalna antresola pełniąca rolę sypialni • przedsionek • przestronny taras o powierzchni około 15 m². Mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień. Taras od strony wschodniej stanowi idealne miejsce do odpoczynku, a wejście od zachodu zapewnia wygodne użytkowanie. Budynek kilka lat temu przeszedł kompleksową modernizację wraz z wymianą wszystkich instalacji. Samo mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie – wystarczy jedynie odświeżyć kolor ścian według własnych preferencji. Komfort użytkowania podnoszą: • ogrzewanie miejskie, • ogrzewanie podłogowe w przedsionku, łazience i części salonu, • podzielniki ciepła na grzejnikach, • okna PCV, • światłowód, • brak instalacji gazowej zwiększający bezpieczeństwo. W mieszkaniu pozostaje część mebli oraz zabudowa kuchni z płytą indukcyjną, piekarnikiem i zmywarką. Cały teren jest zamknięty i monitorowany, a wjazd odbywa się przez szlaban otwierany wyłącznie przez mieszkańców. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również wspólne pomieszczenie do przechowywania rowerów czy innych rzeczy. Mimo bliskości centrum mieszkanie położone jest kilkadziesiąt metrów od głównej drogi, pomiędzy innymi budynkami, dzięki czemu zapewnia ciszę, spokój i poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem są spokojni sąsiedzi. Lokalizacja pozwala zaoszczędzić czas każdego dnia. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy spożywcze, Galeria Handlowa, szkoły, Uniwersytet, siłownie, stacja PKP, przystanki autobusowe oraz centrum miasta. Do Rynku można dojechać samochodem w około 2 minuty. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów. Bliskość Uniwersytetu sprawia, że lokal świetnie nadaje się pod wynajem. Koszty utrzymania dla dwóch osób wynoszą około 1260 zł miesięcznie i obejmują praktycznie wszystkie opłaty: czynsz, ogrzewanie, prąd, wodę i wywóz odpadów. Dodatkowym kosztem pozostaje jedynie internet. Rozliczenie mediów następuje co pół roku według rzeczywistego zużycia. Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i jest wolne od wszelkich obciążeń finansowych. Z racji na ograniczoną możliwość dodania zdjęć zainteresowanym prześlę więcej zdjęć za pomocą e-mail lub wiadomości prywatnych. Cena: 364 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można w pełni docenić jego funkcjonalność, atmosferę i świetną lokalizację.