Lokal użytkowy i mieszkalny 72 m² – Wisła, ul. 1 Maja 67a - OKAZJA!!!

Idealny pod działalność usługową, handlową, biurową lub mieszkalną. Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 72,00 m², zlokalizowany w atrakcyjnej części Wisły przy ul. 1 Maja 67a. Wejście do lokalu bezpośrednio z deptaka, co zapewnia doskonałą widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Nieruchomość stanowi część parterowego pawilonu usługowo-handlowego, po świeżo wykonanej inwentaryzacji architektonicznej (lipiec 2025 r.). Układ lokalu jest funkcjonalny i przejrzysty, co pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Lokal składa się z trzech pomieszczeń oraz przedpokoju, a jego układ można łatwo dostosować zarówno pod działalność usługową, jak i mieszkalną. Cena: 570 000 zł netto, do negocjacji. (co daje 7 916,6 zł/m²) Atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja – przy głównej ulicy Wisły, w sąsiedztwie lokali handlowych i usługowych, z dogodnym dojazdem i dostępem dla klientów. Parter budynku – bez barier architektonicznych, idealny dla usług, handlu, biura, działalności medycznej lub mieszkalnej. Możliwość adaptacji – układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb nowego właściciela. Pełna dokumentacja techniczna – aktualna inwentaryzacja, projekt opracowany przez ADS Service sp. z o.o. Lokalizacja: Wisła, ul. 1 Maja 67a, obręb Wisła, działka nr 137/10 Dogodny dostęp do centrum, głównych dróg oraz infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa usługowo-handlowa oraz obiekty o charakterze turystycznym. Dane techniczne: Powierzchnia całkowita: 72,00 m² Opracowanie: ADS Service sp. z o.o., Katowice Projektant: inż. arch. Adam Sokal Data opracowania: lipiec 2025 Skala projektu: 1:100 Lokal stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących miejsca na reprezentacyjne biuro, punkt usługowy, lokal handlowy lub mieszkalny w centrum Wisły.