Duży teren budowlano - mieszkaniowy w Grodźcu

Przestronny i pięknie położony teren budowlany o przeznaczeniu mieszkaniowym. Nieruchomość znajduje się w zacisznej okolicy Grodźca - miejscowości, która w ostatnim czasie bardzo prężnie się rozwija. Ta malowniczo położona nieruchomość gruntowa z dala od zgiełku miasta, z pięknym widokiem na góry, lasy oraz okoliczne tereny zielone.  Doskonałe miejsce pod inwestycję z możliwością podziału na mniejsze działki od 800 m2, pod inwestycję developerską lub  pod budowę prestiżowej willi z dużą przestrzenią do życia. Dwie działki o numerach 229/9 i 229/10 o powierzchni łącznej 7918m2 , w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren jest płaski i łatwy do zagospodarowania, co pozwoli na swobodną realizację swoich architektonicznych pomysłów. Działki przylegają do siebie i mają długość ponad 150 m, szerokość z jednej strony wynosi około 58 m, z drugiej 50m. Dojazd: drogą gminną ul. Pod Górką oraz ostatni odcinek poprzez udział w drogach prywatnych o numerach 229/5 i 229/11 Teren nieruchomości jest oznaczony w MPZP symbolem 23MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  i znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego. 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi obsługujące funkcję mieszkaniową, b) usługi obsługujące ruch turystyczny, c) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego, d) zabudowa rekreacji indywidualnej, e) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30%; b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%; c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: - dla terenu o symbolu MN.1: 0,05, - dla terenów o symbolach od MN.2 do MN.53: 0,8, e) maksymalną wysokość budynków: 10 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do 45º, g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m2,  4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów zakazuje się zabudowy szeregowej.  Poniżej link do uchwały: https://www.jasienica.e-mpzp.pl/tekst/LXI_754_23.pdf Powierzchnia działki pozwala na zagospodarowanie jej na wiele sposobów. Istnieje również możliwość podzielenia jej na kilka mniejszych działek. Jest możliwość zakupienia dodatkowo sąsiedniej działki o numerze 229/9 o pow. 3590 m2. Co razem daje teren o pow. 7918 m2.  Okolica charakteryzuje się spokojem oraz wspaniałym sąsiedztwem, idealnym dla osób poszukujących kontaktu z naturą. Bliskość lasu i tras spacerowych sprawia, że każdy dzień będzie pełen relaksu i spokoju. Działka jest doskonale skomunikowana - w pobliżu znajdują się drogi szybkiego ruchu oraz linie autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do pobliskich miast i atrakcji turystycznych. Okolica jest malownicza, pełna zieleni oraz ciekawych szlaków turystycznych i rowerowych. Grodziec to malownicza miejscowość położona obok Jasienicy w województwie śląskim. Ten urokliwy zakątek zachwyca swoją piękną przyrodą i bogatą historią. W Grodźcu znajduje się imponujący zamek Grodziec, który datowany jest na XII wiek. Zamek ten był świadkiem wielu ważnych wydarzeń historycznych i odwiedzany jest przez turystów z całego kraju. W ostatnim czasie w Grodźcu trwają prace na spektakularnym projektem. Dowiercono się do podziemnych wód termalnych. Odwiert ma już około 1,5 kilometra głębokości, a temperatura wody 46 stopni. Doniesienia te elektryzują mieszkańców naszego regionu, a także inwestorów w tym rejonie. Jeśli dojdzie do realizacji tego projektu, przyszły termalny AQUAPARK w Grodźcu odmieni gospodarcze oblicze nie tylko tej miejscowości ale całej wschodniej części Śląska Cieszyńskiego? ZWAŻYWSZY NA ATRAKCYJNOŚĆ I POTENCJAŁ ROZWOJOWY OKOLICY WARTO ROZPATRZEĆ ZAKUP TERENÓW POD INWESTYCJĘ !!! SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ Perfect Home Wioletta Śliwka tel. 724 634 647