Dom jednorodzinny, 5 pokojowe, działka 710 m² – Pogwizdów

Dom jednorodzinny, 5 pokoi, działka 710 m² – Pogwizdów, ul. Szkolna 72 Dom gotowy do zamieszkania Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Pogwizdowie przy ul. Szkolnej 72, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd i wygodny dostęp do infrastruktury. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach nr 619/94 oraz 619/93 o łącznej powierzchni 710 m². Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: ok. 164 m² Liczba pokoi: 5 Kondygnacje: parter + piętro Dwa balkony Budynek murowany Dach pokryty blachą trapezową Okna drewniane, trzyszybowe Kominek Ogrzewanie gazowe parter: ogrzewanie podłogowe piętro: grzejniki, w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe Okna dachowe w garderobie oraz w łazience Układ i funkcjonalność Dom jest bardzo dobrze rozplanowany i doświetlony. Składa się z 5 pokoi, co zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. W bryle budynku znajduje się garaż, który został obecnie zaadaptowany na pokój, dzięki czemu zwiększono powierzchnię mieszkalną. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia funkcji garażu, jeśli nowy właściciel będzie miał taką potrzebę – bez ingerencji w konstrukcję budynku. Dodatkowym atutem są: duża spiżarnia oraz druga, mniejsza, praktyczne schowki zlokalizowane za łazienką oraz sypialnią, garderoba z oknem dachowym. Taras i ogród Od strony ogrodu istnieje możliwość wymiany obecnego okna na duże, przesuwne okno tarasowe, bez konieczności wykonywania kosztownych lub skomplikowanych modyfikacji konstrukcyjnych. Daje to możliwość łatwego uzyskania bezpośredniego wyjścia na taras oraz jeszcze lepszego doświetlenia strefy dziennej. Działka jest zagospodarowana i daje przestrzeń do wypoczynku oraz aranżacji ogrodu według własnych potrzeb. Otoczenie Dom położony jest w cichym, zielonym miejscu, wśród zabudowy jednorodzinnej. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bezpieczeństwa i prywatności, a jednocześnie niechcących rezygnować z wygodnej lokalizacji. Informacje formalne Garaż oznaczony na mapie symbolem t1 został wyburzony – formalności związane z aktualizacją map są w trakcie. Służebność dojazdu została usunięta notarialnie – oczekuje na aktualizację w księgach wieczystych; dostępny jest dokument notarialny potwierdzający ten fakt. Stan prawny nieruchomości uregulowany. Podsumowanie dom gotowy do zamieszkania spokojna i zielona okolica funkcjonalny układ pomieszczeń ogrzewanie podłogowe + kominek możliwość przywrócenia garażu możliwość wykonania dużego okna tarasowego duża działka 710 m² Cena: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.