Dom 145 m² Pogwizdów, działka 700 m²

Parametry Powierzchnia użytkowa: ok. 145 m² Powierzchnia podłóg: 160 m² Liczba pokoi: 5 Działka: 700 m² (7 arów), płaska Układ: parter + użytkowe poddasze Projekt: Sasanka 6 (ARCHON+) z praktycznymi modyfikacjami poddasza Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, gazowe Dojazd: droga gminna, asfalt Technologia budowy Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm Ocieplenie elewacji styropian 20 cm Układ pomieszczeń (dołączono też rzut do ogłoszenia) Parter: salon z jadalnią 33,17 m² kuchnia 10,21 m² biuro/pokój 11,48 m² łazienka 4,56 m² pomieszczenie gospodarcze 4,42 m² spiżarnia 5,05 m² wiatrołap 3,78 m² korytarz 7,59 m² Poddasze: 3 sypialnie (16,10 m², 16,10 m², 14,61 m²) garderoba/biuro 8,76 m² łazienka 8,55 m² pralnia 4,55 m² hol ze schowkiem 8,88 m² Co jest już wykonane Elewacja zewnętrzna Ocieplenie styropian 20cm Tynki wewnętrzne Wylewki podłogowe w całym domu Ogrzewanie podłogowe ze strefowym sterowaniem Piec Viessmann Vitodens 100-W 19 kW — na gwarancji producenta Zasobnik c.w.u. 160 l Instalacja elektryczna Instalacja wodno-kanalizacyjna Przyłącze gazowe podłączone Instalacja rekuperacji rozprowadzona Instalacja klimatyzacji (salon, biuro, wszystkie sypialnie) Okna Veka Softline 82 MD, okucia Winkhaus, kolor winchester Drzwi zewnętrzne Wikęd Termo Prestige Lux (najwyższa izolacyjność), kolor winchester, przeszklenie Black Okno HST w salonie, szerokość 4,6 m — widok na taras i drzewa owocowe Okna dachowe Fakro Rolety zewnętrzne IT2000 PA-39, elektryczne (radio + przyciski) Odpływy liniowe w obu łazienkach zamontowane Płytki podłogowe: kotłownia, spiżarnia, pralnia na piętrze Instalacja odgromowa na dachu Okablowanie pod kamery zewnętrzne Inwentaryzacja geodezyjna przyłączy wykonana Balkony: okapniki i warstwa izolacyjna Modyfikacje poddasza: garderoba przy sypialni głównej, pralnia przy łazience, opcjonalna zabudowa schowka przy schodach. Parter przystosowany do samodzielnego funkcjonowania — osobne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu. Dom budowany dla siebie — z materiałów sprawdzonych producentów, z dbałością o każdy etap i zachowaniem przerw technologicznych. Do wykończenia przez nabywcę Ocieplenie dachu Sufity podwieszane — konstrukcja częściowo rozpoczęta Wykończenie wnętrz według własnego gustu Lokalizacja Pogwizdów ul. Szkolna 70 Cicha droga gminna, sąsiedztwo domów jednorodzinnych Taras od strony południowo-zachodniej Przystanek autobusowy (I strefa Cieszyn) + sklep: ok. 800 m Las w odległości ok. 800 m Szkoła i centrum Pogwizdowa: ok. 1,3 km spokojną drogą Uwaga: garaż widoczny na Google Maps / Street View został wyburzony i aktualnie nie istnieje na działce. Stan prawny i dokumenty Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych. Budynek przed formalnym odbiorem technicznym. Sprzedający dysponuje kompletną dokumentacją budowy m.in.: pozwoleniem na budowę, dziennikiem budowy, protokołami odbiorów instalacji oraz inwentaryzacją geodezyjną przyłączy. Kontakt Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Dodatkowo możliwa zamiana na dom w Katowicach, z dopłatą w obie strony. Sprzedaż bezpośrednia kupujący nie płaci prowizji biura.