Atrakcyjna działka w Chybiu Zaborzu

NR OGŁOSZENIA: #254DZ0218 #dzialkitonaszaspecjalnosc KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą sprzedaży terenu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowanego w Chybiu Zaborzu przy ul. Czereśniowej. Oferujemy zakup działki o powierzchni 848 m2. Orientacyjne wymiary zamieszczone są na załączniku graficznym (ok 24m x 35m). Teren posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem solidnie utwardzonej drogi wewnętrznej (udział w cenie). Działki posiadają dostęp do prądu, wody oraz gazu (załącznik graficzny – mapa zasadnicza). Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz obiektami służącymi gospodarce rolnej. Najważniejsze informacje z MPZP (UCHWAŁA XVIII/125/2012) -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi budynkami usługowymi -zabudowa usługowa -budynki rekreacji indywidualnej, przeznaczone do okresowego wypoczynku -budynki i budowle służące gospodarce rolnej - produkcji rolniczej i przetwórstwu rolno-spożywczemu wraz z budynkami mieszkalnymi -miejsca do parkowania należy zapewnić w obrębie działki budowlanej -w budynkach mieszkalnych można wydzielać lokale użytkowe o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 50% powierzchni całkowitej budynku -powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki dla budynków mieszkalnych i rekreacyjnych, pozostała zabudowa – 40% powierzchni działki -powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej, 30% powierzchni działki dla pozostałej zabudowy -maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne i usługowe oraz służące produkcji rolniczej i przetwórstwu rolno - spożywczemu- 12 m; inne budynki - 8 m -geometria dachu - dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 45 stopni Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę. Cena: 42000 zł do negocjacji Do sprzedania ponadto dwie sąsiednie działki w cenie 45000 zł każda ( pow. 846 oraz 844m2). Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Czechowicami-Dz. oraz Bielskiem- Białą, Cieszynem, Skoczowem, Katowicami, Wisłą, Ustroniem. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne. Teren nie jest zalewowy. Miejsce sprzyja spacerom oraz wycieczkom rowerowym. Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze (w cenie oferowanej przez Archon), kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Współpracujemy z architektem wnętrz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. FACEBOOK.COM www.facebook.com/pages/AGENCJA-NIERUCHOMO%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/228909020516344?ref=hl POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ. WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE. WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE LICENCJA NR 13345 UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48 CZECHOWICE-DZIEDZICE TEL. 885 229 830 TEL./FAX: 32 214 00 11 MAIL: nieruchomosci_slask@wp.pl www.nieruchomoscislask.com.pl POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!